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租房子的坑你了解吗?如何避过租金贷的坑

2020-03-04 点击 评论

由于房价居高不下,普通人想买一套属于自己的房子越来越难,出于自身经济状况的考虑,或者是工作不稳定的因素,现在很多人都成了“租房一族”。

找房子的途径有很多,比如去小区的布告栏查找租房信息,去一些社交网站如微博、微信查找租房博主发布的租房豆粕期货行情信息,以及直接找线上或线下的中介公司等等。

如果是在租房需求不太高的城市找房子,并且自己有时间和精力的话,就可以去小区自己亲自看看,一方面是自己能够亲眼看到房源,另一方面是免了中介费,要知道,现在租房中介的服务费或者其他变相的中介费用并不低,一般是一个月的房租,这对一些租房豆粕期货行情群体来说是一笔不小的支出。

除此之外,现在很多中介租房豆粕期货行情签约的租期基本是半年或者一年起租,如果住不满再转租的话,还要再收一笔转租费。其他的中介服务的质量等等,都是大家不喜欢找中介的原因。

但是在一些租房需求很高的一线城市,比如北上广,房源基本被中介公司垄断,找房子基本只能求助于中介。

那么,当你踏上中介找房的道路的时候,尤其是第一次从中介租房豆粕期货行情的大家,一定要擦亮你的双眼了,千万不要落进租金贷的陷阱!

这两天,蛋壳公寓(租房中介)就因为租金贷的事情上了新闻。这里我们就以蛋壳公寓为例,来介绍一下租房中介的租金贷套路。

租过房的人都知道,租金的支付方式可以分为按月支付、按季度支付、半年付和整年付,随着一次性付款的增多,房租会有一定的优惠。

豆粕期货行情但是,部分中介公司为了吸引大家使用租金贷,会给出非常诱人的优惠条件,比如首月免租金、单月房租价格最低等等,此外,如果可以自由选择租金的支付方式,大家都会选择按月支付,一方面是按月支付的经济压力最小,另一方面是考虑到通货膨胀等经济因素,按月支付最为划算。

豆粕期货行情这些中介公司也非常清楚这一点,因此他们将按月支付的方式、最低房租、首月免租等最吸引人的条件与租金贷挂钩,要想享受优惠,那就必须使租金贷。不过大家也不要担心,如果是租金贷的话也会签合同的,所以大家签合同的时候看清楚就好啦。

老妹之前租房也想走中介,结果交了定金之后,中介管家才告诉我按月付与按季付的房租价格是不同的,只有通过贷款才可以享受优惠,气得老妹直接不租了。

豆粕期货行情那么,租金贷到底是什么,又有什么弊端呢?

豆粕期货行情租金贷之所以有这么大影响,主要就是因为它和“贷款”挂钩了。部分中介公司宣传的按月支付,真相是以你的名义向金融公司贷款,金融公司为你一次性支付一年的房租,然后你再按月把钱还给金融公司。

一旦涉及到贷款,有两点是需要大家关注的:首先是利息,租房中介这方面一般是没有问题的,他们为了吸引大家使用贷款的方式,会由这些中介公司来支付利息。

其次是贷款如果逾期还不上,是要影响征信的。而征信不好,就会影响到个人与信用相关的一切业务,比如出行、信用卡办理等。这是大家在使用租金贷的时候,需要格外注意的一点,这是别人无法帮你分担的风险。长租公寓资金链一旦断裂,租客不仅无房可住,手续办不好的话,贷款可能还要继续还。

当然,租金贷也有它的优点,主要就是减少大家租房的经济压力,资金实在周转不开,无法支付季度房租的租客,可以在充分考虑以上风险的情况下,使用租金贷。

关于租金贷老妹就跟大家聊这么多啦,千言万语汇成一句话:租房有风险,签约需谨慎。


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